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Energieberatung, ein Tipp von Ihrem Immobilienmakler in Mannheim Feudenheim
Seit dem 1 Juli 2008 können Wohnungssuchende von Vermietern und Verkäufern die Vorlage des Energieausweises fordern und so ihre voraussichtlichen Energiekosten kalkulieren. Dies gilt für alle Gebäude, die bis Ende 1965 errichtet worden sind. Was für den Neubau schon seit 2002 gilt, wird nun auch für den Altbau Pflicht: der Gebäudeenergieausweis. Die Energieberatung, bzw., der Energieausweis macht auf den ersten Blick deutlich, ob das Gebäude einen hohen oder niedrigen Energieverbrauch erwarten lässt – ob es im roten oder grünen Bereich steht. Das ermöglicht Verbrauchern den Vergleich verschiedener Objekte bundesweit.Zudem liefert Ihnen eine Energieberatung oder ein Energieausweis Informationen, welche sinnvolle Maßnahmen den Energieverbrauch Ihres Gebäudes deutlich senken können. Seit dem 1. Januar 2009 gilt diese Pflicht dann auch für Besitzer jüngerer Wohngebäude.
Soweit die Theorie
Seit Einführung des Energiepasses sind ca. 3 Jahre vergangen und es zeigt sich, dass diese Erfindung oft nicht das hält, was sie einst versprach. Eine Untersuchung des Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) ergab, dass selbst bei identischen Berechnungsgrundlagen für dasselbe Gebäude die Ergebnisse in den ausgestellten Energieausweisen stark abweichen. Man muss sich als Verbraucher darüber im Klaren sein, dass man einem Stück Papier nicht blind vertrauen sollte.
Betrachten wir den Bedarfsorientierten Energiepass:
hier wird mit relativ hohem Zeitaufwand ein theorethischer Energiebedarf ermittelt. Ob das praktisch mit der Rechnung vom Versorger etwas zu tun hat, darf mittlerweile bezweifelt werden.
Betrachten wir den Verbrauchsorientierten Energiepass:
hier wird der Verbrauch aufgrund des Verbrauchs der letzten 3 Jahre ermittelt. Wenn hier aber Menschen aus z.B. südländischen Regionen wohnen, ist der Verbrauch deutlich höher, als beim Nachbarn, der mit unseren kühlen Jahreszeiten besser klar kommt.
Unser Tipp:
man sollte sich nicht von einem Stück Papier beeindrucken lassen, sondern seinen gesunden Menschenverstand einschalten. Lassen Sie sich die Abrechnungen zeigen. Euros, die der Versorger vom Konto einzieht, sind immer noch die deutlichste Sprache. Außerdem sieht man, wie alt Fenster und Heizung sind. Auch ob eine Dachisolieruing vorhanden ist, kann jeder gut erkennen und entscheiden, ob hier Handlungsbedarf entsteht oder nicht.
Wenn Sie keinen Energieberater in Mannheim Feudenheim oder Umgebung kennen, dann senden Sie uns einfach eine E-Mail. Wir empfehlen Ihnen gerne einen unserer Kooperationspartner.
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