News & Tipps

Begründung von Wohnungseigentum ist auch ohne Zustimmung des Grundpfandgläubigers möglich

Thu, 10 May 2012 18:15:00 +0200

Teilt der Eigentümer ein mit einem Grundpfandrecht belastetes Grundstück in Wohnungseigentum auf (§ 8 WEG), ist dafür keine Zustimmung der Grundpfandgläubiger erforderlich. Denn die Teilung ist keine ...

Mietbürgschaft zusätzlich zur Kaution ist unzulässig

Wed, 09 May 2012 08:00:00 +0200

Darf ein Vermieter neben einer Kaution von drei Monatsmieten noch eine Bürgschaft verlangen? Hierzu eine Entscheidung des Amtsgerichts Lübeck (Urteil v. 17.08.2011 AZ 23C 1448/11)

Als die Tochter die...

Zeitmietverträge sind seit der Mietrechtsreform 2001 unzulässig

Mon, 16 Apr 2012 21:07:00 +0200

Den bisher nach altem Mietrecht (vor der Reform 2001) zulässigen qualifizierten Zeitmietvertrag mit einer Laufzeit von maximal 5 Jahren gibt es seit der Reform nicht mehr! Die neue gesetzliche Regelun...

Welche Farbe dürfen die Wände bei Auszug haben?

Mon, 16 Apr 2012 20:26:00 +0200

Solange ein Mieter seine Wohnung bewohnt, gesteht ihm die Rechtssprechung bei Farbgestaltung der Wände große Freiheiten zu. Auch außergewöhnliche Lösungen sind erlaubt, denn schließlich handelt es sic...

Mieter muß Fotos nach Vertragskündigung nicht zulassen

Thu, 12 Apr 2012 14:34:00 +0200

Vermieter haben nach der Kündigung ihres Mieters keinen Anspruch darauf, Fotos von der noch bewohnten Wohnung zu machen. Damit verstoßen sie gegen das persönlichkeitsrecht des Mieters. Landgericht Fra...

Duplex-Garage, BGH_Urteil stellt die bisherige Rechtspraxis auf den Kopf.

Wed, 11 Apr 2012 11:52:00 +0200

Lange war umstritten, ob eine Duplex-Hebeanlage zum Gemeinschaftseigentum gehört, oder zum Sondereigentum.

Der Fall:
Die Frage, ob die Hebenanlage im Sondereigentum steht oder ob es sich um Gemeinsch...

Wohnungseigentumsrecht: keine Darlehensaufnahme durch die WEG

Thu, 08 Mar 2012 05:55:00 +0100

Eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) darf kein Darlehen zur Finanzierung von
Sanierungskosten aufnehmen. Das Gesetz sieht nämlich vor, dass zur Kostendeckung
erforderlicher Maßnahmen am Gemeinsch...

Mietspiegel Mannheim 2012

Wed, 15 Feb 2012 06:02:00 +0100

Der Mietspiegel für Mannheim erscheint alle 2 Jahre und wurde im Oktober 2010 aktualisiert. Diesen können Sie sich bei uns in der Rubrik Mietspiegel herunterladen. Der nächste Mietspiegel für Mannheim...

Inkrafttreten der Grunderwerbsteuererhöhung in Baden-Württemberg

Fri, 28 Oct 2011 09:52:00 +0200

Am Mittwoch, 26.10.2011 beschloss der Landtag in Stuttgart die Erhöhung der Grunderwerbsteuer von 3,5 % auf 5,0 % . 62 Abgeordnete von CDU und FDP votierten dagegen und kritisierten das Gesetz. Denn d...

Kündigungsgrund Ruhestörung

Wed, 19 Oct 2011 08:21:00 +0200

Folgender Fall: seit 1973 wohnte die Mieterin in Ihrer Dachgeschoßwohnung. 35 Jahre lang verlief das Mietverhältnis ungetrübt. Doch dann eskalierte ein Familienstreit zwischen der - mittlerweile psych...